鼎茂宏升策略北京农投 | 盘活农村闲置资产助力集体经济增收

8月7日，北京市平谷区王辛庄镇贾各庄村通过北京农投所属北京农交所平台，成功以40.22万元整体转让一批因老化闲置的锅炉及附属设备。该项目的成功交易，是北京农交所助力农村集体有效盘活沉睡资产、开辟增收新渠道的又一成功实践。

盘活闲置

从“沉睡包袱”到“增收活水”

贾各庄村的这批锅炉设备因老化丧失生产效能，长期闲置造成资源浪费。为解决闲置资产“效能低下、处置困难”的问题，村集体依托北京农交所平台，严格遵循“公开公正、市场定价”原则进行挂牌交易。项目吸引了13家意向方参与，最终通过北京农交所高效的网络竞价系统完成竞拍，不仅实现了集体资产的价值变现，也为村集体带来了实实在在的收益。

规范透明

释放农村资产新价值

此次交易严格按照“村级民主决议、镇级审批、平台公开交易”的规范流程操作。北京农交所的网络竞价系统打破了地域限制，吸引了更广泛的市场主体参与竞争，充分挖掘并实现了资产的市场价值，确保了交易的公平、公正、公开。

平台效应

持续赋能集体资产盘活

北京农交所已成为平谷区乃至北京市盘活农村集体资产资源的重要平台。此前，贾各庄村就通过该平台完成了平谷区首例建筑类闲置资产转让项目，为村集体增收32万元；其底商出租项目更是在网络竞价助力下，最终年租金达17.8万元，相比10.8万元的起始价溢价率高达64.81%。这些成功案例充分印证了市场化、平台化运作对提升农村集体资产价值的显著作用，获得了村集体的高度认可。